新城控股半年报：营利双降 短期债务超百亿

2025年8月29日，新城控股发布半年报，营收221亿元同比减少34.82%，净利8.95亿元同比下降32%，主要因房地产交付收入及毛利减少。报告期内合同销售面积133.5万平方米同比降59.08%，销售金额103.3亿元同比降56.15%，经营活动现金流净额2.86亿元同比降超8成。截至6月底，总债务532.66亿元，短期债务145.39亿元，一年内到期债务135.50亿元（含46.74亿美元债），手持货币资金91.83亿元，受限资金32.01亿元，可自由动用资金约59.82亿元。资产负债率72.01%同比降5.32个百分点，应付账款389.77亿元，其中65亿元账龄超1年。商业地产板块表现亮眼，上半年租金收入64.79亿元同比增长，1-7月商业总收入81.44亿元同比增11.22%，已开业吾悦广场174座，平均出租率97.81%。此外，公司面临多起合同纠纷，实控人王振华出狱后影响力显著，近期有高管被免职移送司法及人员辞职情况。