新城控股境内外融资频获突破 半年报业绩稳健

新城控股9月25日成功发行9亿元中期票据，为今年第二期境内融资，此前8月已发行10亿元中期票据；9月23日其母公司子公司发行1.6亿美元优先担保票据，6月新城发展发行3亿美元高级无抵押债券，系近三年首家重启境外融资的民营房企。融资获得双AAA评级及中债增担保，认购情况良好。半年报显示公司营收221亿元，净利润8.95亿元，扣非净利润9.47亿元，毛利率26.85%同比提升，在手现金102.96亿元，净负债率52.44%保持低位，经营性现金流净额15.12亿元。商业运营收入69.44亿元同比增11.8%，物业出租及管理毛利占总毛利77.06%，吾悦广场出租率97.81%。穆迪6月将其评级展望上调至正面。