东方证券—房地产行业周报：百强房企12月环比28%，24年全年同比~27%—250107

2025年第1周，房地产板块表现弱于沪深300指数但强于创业板指。政策方面，央行加大存量房和土地盘活力度，多地出台支持性政策如取消限购、调整公积金贷款政策等。销售数据显示新房和二手房销量较上周减少，库存量及库销比有所下降。土地市场活跃度下降但出让金增加，溢价率上升。重点公司公告涉及担保和关联交易。投资建议指出2024年12月房企销售额环比增长显著，预计2025年前两月受春节影响销售环比回落。