新城控股前三季：住开下滑商管增长

2025年10月末新城控股披露前三季度业绩，营收343.71亿元同比降33.34%，归母净利9.74亿元同比降33.05%，主因住开交付减少。住开业务收缩，1-9月合同销售同比降52.72%，竣工面积同比降59.8%；存货及合同负债减少，交付推进顺利。商管业务稳步增长，1-9月商业运营收入同比增10.82%，新开4座吾悦广场，出租率97.71%。资金方面，货币资金84亿元同比减19亿，一年内到期负债超146亿；融资有进展，境内ABS获批、债券获受理，境外成功发债，但资金压力仍存。关联公司新城悦服务因资金往来问题引发关注。