【观点】新城控股业绩下滑与偿债压力分析

房地产行业整体冷清，新城控股等头部企业面临具体难题。

2025年，新城控股实现营收530.12亿元，同比下降40.44%；归母净利润为6.8亿元，同比下降9.6%。销售面积约253.58万平方米，同比下降52.94%。

此外，短期偿债压力增大，一年内到期有息债务127.48亿元，增长6.34%。为缓解资金压力，公司收缩拿地、处置资产，但影响盈利水平。

行业寒冬持续，竞争将从规模转向质量、品牌、运营能力。