【观点】中金地产债月报：利差走稳，建议配置

中金公司发布3月房地产债券月报，指出央国企地产债利差走稳趋势初步显现，头部主体利差已出现小幅修复。

报告认为目前央国企地产债静态收益率具备不错配置价值，建议考虑中短久期配置；增强挖掘可适度下沉至中等资质主体，但需严格控制久期。

对于较弱主体，估值波动风险仍存，不宜过度下沉。报告中提及新城控股3月销售额同比下降44%，但整体分析聚焦行业债券投资观点。