【观点】新城控股流动性承压：销售腰斩、资产抵押殆尽、关联借款利率高企、不减值被问询

文章指出新城控股面临多重风险：销售持续下滑，5月合同销售额仅13.93亿元，同比降29.41%；公司超1200亿元投资性房地产中1094亿元已抵押，未来融资空间有限；一年内到期债务116.6亿元，而货币资金仅82.37亿元，存在资金缺口；公司以8%利率向实控人关联方借款，远高于银行贷款利率5.44%，且关联方新城悦因借款未披露已停牌面临退市；在房价下跌背景下，公司未对投资性房地产减值已遭上交所问询，若后续公允价值下降将冲击利润。