【观点】开源证券研报推荐新城控股 称其双轮驱动模式受益地产复苏及消费促进政策

2026年7月15日开源证券发布房地产行业深度研报，数据显示2025年初至2026年6月末北京、上海等9城高端盘合计推出15500套，首开去化率达69.5%，核心城市高净值客群购买力保持坚挺，优质资产抗跌属性获市场认同。

研报指出2026年上半年电子、通信行业造富效应带动核心城市改善型需求释放，其中上海高端盘去化率达77%表现亮眼，后续有望通过二手房放量、置换链条重启形成市场正向循环，产品力突出的房企将从中受益。

本次研报的投资建议中明确将新城控股列为推荐标的，认为其住宅与商业地产双轮驱动的业务模式，将同时受益于地产复苏及消费促进相关政策。