地方专项债用于收储政策预计于25年逐步释放

中银证券发布房地产行业周报，指出2025年地方专项债将逐步用于土地储备和收购存量商品房，以增加有效需求。本周新房成交面积环比下降38.6%，同比涨幅收窄；二手房成交面积环比上升16.3%，但同比涨幅也有所收窄。政策效果边际减弱，市场进入传统淡季。库存方面，去化周期环比上升，同比下降。土地市场量跌价涨，房企国内债券发行规模环比上升。财政部表示此前已出台的房地产政策效果将在2025年逐步释放。住建部加强保障性住房和城中村改造安置房建设质量监管。福建、河南发布促进房地产市场发展的政策措施。