【观点】开源证券研报推荐具备商业地产运营优势的标的

开源证券近日发布房地产行业点评报告，指出行业呈现销售弱修复与供给深度收缩的分化格局。报告数据显示，2026年1-7月，全国商品房销售面积和金额同比降幅边际收窄，新房库存连续5个月减少，表明需求端在政策托底下正缓慢修复。然而，投资端加速探底，房企资金压力未减。展望下半年，市场回稳趋势有望延续，但投资端企稳仍需等待资金面改善。报告推荐标的中包括商业地产运营商新城控股。