方正证券：广东首批土储专项债收购闲置土地超350亿元

方正证券发布报告指出，广东省多地公示2025年第一批拟使用土储专项债收购闲置土地计划，涉及金额超350亿元，主要偏向地方国企。土储专项债五年后重启意义重大，有望有效缓解房企资金压力，提振楼市信心，受益路径或为地方城投→地方国企→央企→民企。投资建议中提及新城控股作为商业运营和地产开发双轮驱动的标的之一。