监管传递融资“暖意”，土拍市场逐步升温

天风证券发布房地产行业研究周报，指出证监会和金管局传递地产融资‘暖意’，提出统筹做好房地产企业融资支持和债券违约风险防控。国家金融监管总局强调要用好‘白名单’机制，满足各类房地产企业的合理融资需求。政策利好下，土拍市场逐步升温，高能级城市土拍出现溢价率超过20%的地块，市场信心得到提振。新城控股作为未出险优质非国央企之一，可能受益于融资、收储等政策支持。