平安证券—地产行业周报：板块关注度有所提升，节后楼市超市场预期—250302

本周地产板块表现良好，上涨2.22%，排名行业第二。重点50城新房成交环比升41.4%，二手房成交亦有显著增长。节后楼市表现超出市场预期，主要受部分城市房价企稳及购房门槛下降影响。政策环境稳定，中共中央政治局会议强调稳住楼市股市。尽管市场对楼市企稳仍持谨慎态度，但基本面推动的个股行情值得关注，特别是历史包袱较轻、库存结构优化的房企。新城控股作为估值修复房企之一被提及。