天风证券—房地产行业研究周报：两会定调后，地产走势怎么看？—250309

两会地产政策延续‘稳楼市’基调，新增‘存量收购’政策宽松化，有助于加速去库存。房价趋稳、宏观经济环境改善及针对性供需政策推动市场正向循环，提升风险偏好。行业估值修复空间基于企业资产负债表，头部国央企和高价格弹性资产布局企业更具优势。新城控股作为未出险优质非国央企，受益于融资、收储等政策的弹性空间较大。