公众认购倍数超800倍，这只创下历史新高的REIT底层资产有何特点

国泰君安济南能源供热REIT创造了公众认购倍数和网下询价倍数的历史新高，底层资产为济南热力集团的优质供热管网。该REIT基金合同期限28年，托管人为北京银行。尽管该REIT备受投资者追捧，但其对北京银行股票直接影响有限。