【重大】房地产信贷新规落地 个人房贷期限上限提至40年 农行暂未披露存量房贷延期细则

2026年8月28日央行、金融监管总局联合发布房地产信贷管理新规，将个人住房贷款期限上限从30年提升至40年，建设银行已开放存量个人房贷延期申请并明确执行规则，农业银行截至2026年8月30日暂未披露存量房贷期限延长的具体执行政策。

该新规属于对银行业个人住房信贷细分领域有重大影响的国家级政策，将直接影响银行相关业务的开展节奏与客户结构。