中国中铁创新发行首单分散型REITs盘活资产

中国中铁于12月25日成功发行市场首单“分散型”机构间REITs产品，盘活资产规模4.21亿元，期限39年，并配套动态扩募机制。该产品为中国中铁投资项目“投、融、建、营、退”全生命周期管理提供了创新型范本，兼具战略价值与示范意义。

底层资产为位于银川市核心区位的252套分散型商业物业，出租率稳定，现金流增长稳健。本次发行是响应国家盘活存量资产政策的重要举措，通过权益资金引入增强企业可持续发展能力，为国有资本保值增值探索更多“中铁方案”。