【观点】中新集团业绩增长与转型前景分析

中新集团2025年业绩实现营利双增，营收32.14亿元同比增长19.7%，归母净利润10.56亿元同比增长65.8%，但毛利率下滑6.2个百分点至44.2%。

分析指出，公司战略正从依赖土地出让的园区开发模式，转向园区运营、产业投资、绿色能源的“一体两翼、产绿双核”结构，市场估值可能从周期地产股转向稳定型园区运营商与公用事业企业。

苏州工业园区作为AI算力产业链核心载体，为公司带来中长期渐进式利好，投资布局深化拉动招商与产业协同。