【观点】前瞻产业研究院发布工业地产上市公司对比，中新集团盈利能力突出

前瞻产业研究院发布《2026年中国工业地产上市公司全方位对比》报告，对中新集团等主要上市公司进行多维分析。报告显示，工业地产行业表现分化明显，头部企业规模优势稳固。在盈利能力方面，中新集团毛利率超过40%，园区开发运营业务增速超过四成，盈利能力突出。同时，行业正从单一载体出租向“运营+服务+资本”综合模式升级，中新集团依托大规模园区开发与运营，在资产体量和区域覆盖上占据优势。