【观点】中新集团等产业园企业应转向轻资产科创投资与特色产业园差异化竞争

产业园上市企业不能靠内卷扭转经营困境，中新集团等部分企业已找准突破口。

收缩重资产开发，发力轻资产科创投资，如6月中旬张江高科出售股权，中新集团也向科技投资转型。

做强特色产业园，走差异化竞争路径，中新集团正加快打造具身智能产业园。

加强园区运营服务，做好资产管理，通过大资管思维和公募REITs打通闭环。