依赖整租的中外运仓储物流REIT

中国外运股份有限公司发布公告，宣布中银中外运仓储物流封闭式基础设施证券投资基金发行申请已获得受理。底层资产包括位于无锡、苏州、金华、天津和成都的6个项目，其中5个采用整租模式，1个采用散租模式。这些项目的整体平均出租率为95.18%，2024年前三季度营业收入为8024.11万元，净利润为2003.71万元。尽管存在租约集中到期的风险，但目前风险可控，且高出租率保证了稳定的现金流。