又双叒叕接盘万达广场 险资“扫货”商业地产逻辑

经济观察报报道了万达广场项目的股东变更情况，大连万达商业管理集团股份有限公司退出多个万达广场项目，新增坤华（天津）股权投资合伙企业为全资股东。坤华股权投资背后的主要出资人是新华保险，其在过去一年接手了9个万达广场项目。险资成为商业地产的主要买家，以应对低利率环境和资产荒的挑战。险资与地产商的合作模式逐渐成熟，从单纯股权买卖向更复杂的收益回报及退出安排转变。