【观点】中国建筑2025年销售逆增，北京市场统治力凸显

中国建筑2025年地产业务合约销售额达3948亿元，逆势增长，结构从依赖中海地产变为多子公司协同。北京市场表现突出，中建智地夺得权益销售金额、套数、面积“三冠王”，中建系累计拿地占北京土地市场总金额的33.8%。

内部通过人才换血引入万科、华润等市场化基因，提升产品溢价力，但“赛马机制”下中建信和等项目掉队，面临亏损风险。

未来依托“好房子”营造体系和政策窗口期，公司有望从工程建设向全生命周期运营延伸，重塑行业格局。