LPR双降！沪农商行净息差承压，房贷成本再松绑

5月20日LPR报价出炉，1年期和5年期以上LPR均下调10个基点，分别为3%和3.5%。作为贷款定价基准，LPR下调将降低企业及个人贷款成本，但沪农商行作为农商行主体，其净息差可能承压。5年期LPR大幅下调或刺激房贷需求，但银行利差收窄将直接影响利润空间，需关注其资产质量与贷款结构变化。