美凯龙2024年经营回暖：现金流转正+战略协同显效，加速向商业运营商转型

美凯龙2024年营收78.21亿元，第四季度经营现金流净额7.48亿元，连续两季度为正，自营商场出租率升至83%。公司推进'3星生态'战略，拓展家电、汽车等新业态，经营面积同比增长28.6万平米。与大股东建发股份深化协同，管理团队融合，融资成本降低，货币资金增至37.95亿元。通过以旧换新政策，四季度实现66.9亿元销售额。加速转型为商业运营商，计划未来十年形成建材家具60%、电器15%、家装15%、新业态10%的布局。