美凯龙连续两年巨亏近30亿！地产拖累+承诺食言，家居巨头陷入泥潭

美凯龙2024年营收78.21亿元，同比降32.08%，归母净利润亏损29.83亿元，同比扩大34.61%，连续第二年亏损。亏损主因包括房地产下行导致家居需求萎缩、商场出租率下滑、减免商户租金、投资性房地产估值下调超14亿元等。公司拟不派息并豁免此前‘不碰地产开发’的自愿承诺，转向房地产开发以盘活资产。同时，第二大股东红星控股因债务问题申请破产重整，加剧市场对其资金链的担忧。自营商场出租率83%，委管商场82.5%，多个在建项目因资金短缺长期搁置。