美凯龙深陷亏损泥潭，转型失利资产贱卖引关注

美凯龙2024年净利润亏损29.83亿元，同比扩大35%，各业务板块收入全面下滑。自营商场租金收入降21%，委管商场收入降28%，出租率下滑。公司试图通过‘3星生态’转型，拓展汽车、餐饮等新业务，但新业务尚未形成有效收入支撑。2025年拟打破‘不涉房’承诺，贱卖漳州项目资产，评估价5.77亿元的资产以3.23亿元变卖，仍遇流拍，凸显资金链压力与市场对商业地产信心不足。