美凯龙上半年预亏超15亿 投资地产估值下调压力大

美凯龙2025年上半年预计归母净利润亏损15.9至19.2亿元，扣非净利润亏损5.1至6.2亿元。合肥子公司因商户欠租提起诉讼，暴露商户信用管理问题及出租率下滑导致的租金收入“量价齐跌”。投资性房地产估值因租金预期下降将下调逾18亿元，叠加流动比率、速动比率持续恶化，短期偿债能力脆弱。公司近年营收从2021年155.13亿元降至2024年78.21亿元，净利润连续亏损且扩大。