中国银河助力衢州首单CMBS发行利率创新低

9月9日，中国银河证券担任独家销售机构、银河金汇担任管理人的“中国银河—衢州慧城产业酒店资产支持专项计划”在深交所成功设立。该项目为衢州地区首单CMBS，发行总规模2.30亿元，其中优先级2.00亿元、次级0.30亿元。优先级证券期限18年，信用评级AA，票面利率2.33%，创浙江省西南地区CMBS发行利率历史新低。项目以衢州希尔顿逸林酒店为标的物业，由衢州市慧城产业发展集团担任差额支付承诺人等角色，衢州市国有资本运营有限公司为原始权益人并提供担保。此次发行盘活了存量资产，优化了企业管理效能，是中国银河证券在资产证券化领域的重要实践。