方正证券年报遭监管连环追问 房产减值+质押逾期引爆核心风险

方正证券收到上交所年报问询函，针对金融资产投资收益下滑、买入返售资产风险及投资性房地产大额减值等五大问题被质询。公司回应显示，2024年虽营收77.18亿元、净利润22.07亿元，但金融投资收益同比降13.91%，主因股权投资估值下调和期货对冲浮亏。投资性房地产减值5.9亿元，郑州裕达国贸大楼和北京金泉港影院因出租率低、商圈不振估值暴跌。股票质押业务余额8.86亿元全部逾期，减值率74%，摩登大道、海南机场项目风险突出。境外融出资金减值率64.75%，境内业务正常。商誉43.4亿元未计提减值。