永辉超市拟募资31亿升级门店物流，战略转型提速

永辉超市于12月31日晚间公告，回复上交所审核问询函，拟募资不超过31.14亿元用于门店升级改造、物流仓储升级改造及补充流动资金，以推动“品质零售”战略转型。

门店升级改造项目预计税后内部收益率达21.57%，投资回收期4.84年，经济效益良好。 截至2025年9月30日，已完成调改的222家门店数据显示，调改后客流量及销售额显著提升，其中47家门店月坪效达3295元/平方米，远超基准值。

物流仓储升级改造项目将重点推进冷链仓建设，预计冷链仓面积占比从26%提升至40%，并引入智能设备，覆盖57%门店，以应对生鲜产品占比提升的需求。

公司测算资金缺口约35.52亿元，本次募资具有必要性。同时，闭店工作已基本完成，未来经营业绩有望逐步改善。