【观点】国信地产析楼市改善与建行政策影响

国信地产分析指出，2026年1月楼市出现真实复苏，数据向好有春节效应和真实改善，但改善幅度不大且不一定可持续。底部证据仍然不足，居民收入信心未改善，类似2024Q4的改善曾后续转弱。政策方面，建行支持上海收购二手住房用于保租房的政策，与此前其他城市“以旧换新”区别不大，影响或有限，未能创造需求或提振预期。投资建议需要等待小阳春不再以价换量等信号，当前对楼市底部判断保持谨慎。