【观点】中国银行房贷风险分析与展望

2025年六大行个人房贷风险分析显示，中国银行平均违约损失率（LGD）升幅较明显，推测是审慎调整贷款价值比所致，并非风险恶化。

国有行普遍收缩个人房贷风险敞口，其中建行和中行的中高违约率敞口大幅下降，整体风险暴露趋于集中。

分析认为地产风险整体可控，抵押物价值覆盖充分，但需关注居民还款能力变化。投资建议关注城商行，中长期看好大型综合化银行，如工商银行、招商银行。