南都物业（603506）：公司深度报告：全业态市场化拓展，清洁机器人赋能服务升级

南都物业作为独立第三方物业服务企业，布局住宅、商写、城市服务三大领域，实现‘一体两翼’三大赛道协同发展。公司市场化程度较高，在管面积稳健增长，增值服务毛利率较高，同时通过多方合作探索机器人服务场景，助力物管数智升级。