南都物业净利润暴跌88%！投资失利成“出血点”，区域依赖风险加剧

南都物业2024年营业收入18.05亿元，同比下降2.45%；净利润2190.53万元，同比暴跌88.21%，主因是投资的安邦护卫股价下跌导致公允价值变动损失。全年新签项目100个，新签约面积1040.47万方，江浙沪区域占比92.51%，业务区域集中度进一步提升。三大业态布局完成，但住宅项目仍占主导（总签约面积65.17%），商写项目占比提升至26.33%。