南都物业2024年净利润暴跌88% 四季度巨亏引关注

南都物业2024年年报显示，公司整体业绩显著下滑，营收18.05亿元同比降2.45%，归母净利润2190.53万元暴跌88.21%，扣非净利润4083.17万元降41.84%。第四季度归母净利润亏损3841.65万元，同比暴降153.92%。毛利率15.04%同比降6.03%，净利率1.85%腰斩超80%。尽管三费占比下降15%，但营业成本压力未缓解。货币资金5.88亿元增长25%，但应收账款5.12亿元占利润比超2300%，流动性风险突出。物业基础服务占营收88%但毛利率低，资管业务亏损48.41%。公司面临宏观经济、政策、竞争及现金流等多重风险。