南都物业净利润暴增41%背后：毛利率缩水6.6%、应收账款堆积如山！

南都物业2025年一季报显示营收4.53亿元同比微增2.39%，归母净利润2948万元同比大涨41.58%。毛利率下滑6.6%至18.17%，但净利率逆势提升31.1%达7.1%，三费支出同比减少25.43%。现金流改善明显，每股收益增长45.45%。财报工具提示公司ROIC仅2.61%，应收账款/利润比高达2777.84%，经营性现金流对流动负债覆盖能力较弱。