【观点】解读锦和商管中报营利双降原因及城市更新展望

8月24日晚间，锦和商管披露2026年半年报，营收与利润出现显著下滑。上半年公司营收4.54亿元，同比下降7.44%；归母净利润2285.26万元，同比下降69.71%。对于营利双降，分析指出主要原因有两方面：一是受外部环境影响，租户端需求不振，同时公司主动调整项目组合，部分项目到期不续；二是去年同期因交易确认了较高的公允价值变动收益，形成高基数，而本期无此事项。公司同时提及，将把握城市更新政策红利，研判产业升级趋势，提升楼宇运营能力。