多省政策组合拳托底楼市，三棵树迎建材需求修复窗口期

2025Q1房地产贷款增速微升，多省出台政策支持房地产市场，包括契税优惠、以旧换新、盘活土地等。湖北推动新材料应用，河南、广西等地放宽购房限制。广州、合肥等地销售数据回暖，重庆回收闲置土地435亿。建材板块近期表现平稳，水泥价格环比微降，玻璃价格同比下跌。分析师认为政策托底下地产后周期需求有望修复，三棵树作为B端信用风险缓释受益标的被推荐。