城地香江牵手国家队！算力租赁风口下的价值重估进行时

国产算力行业保持高景气度，2027年智能算力规模预计达1117.4EFLOPS，智算中心项目超300个，城地香江在手IDC运营项目设计总容量197MW，已取得批文115MW，正筹划定向增发引入中电智算成为控股股东，整合华东区域数据中心资产，推动算力中心‘国家队’建设。算力租赁业务因芯片短缺和高回报率（净利率最高达37%）成为增长点，但面临下游需求波动、竞争加剧等风险。