房屋租赁合同是租房必备的文书，包括房屋基本信息、租金和押金、维修和保养、使用规定以及违约责任等方面。租户应当了解房屋的基本情况，按时足额支付租金，并遵守合同规定。房东应当提供合格的房屋和设施，同时租户和房东应当明确各自的权利和义务，以免出现不必要的纠纷。
二手房买卖中常见的纠纷包括房屋权属、合同、房屋质量和税费等问题。在进行二手房交易时，买卖双方应该认真核实所有相关情况、签订完善的合同，并进行全面的检查和评估。
居住证是外国人在中国合法居留的重要证明，但是居住证是有有效期的，一旦过期，就不能再用于证明合法居留身份。外国人可以通过查看居住证上的有效期、联系公安机关查询、查看居住证所在地的政策等方式来确定自己的居住证是否过期，并及时处理过期的居住证。
购买二手房需要注意的问题包括物业状况、房屋状况、产权状况、税费问题、交通状况、环境问题、社区配套设施和房屋抵押和担保等。购房者需要全面了解相关情况，从多个角度进行考虑。
房屋所有权是指房屋的全部权利归属于某个人或单位。房屋所有权的权利包括占有权、使用权、收益权、处分权、继承权和权利保护。这些权利是房屋所有人的基本权利，保障了他们对房屋的合法所有和支配权。同时，房屋所有权的行使也必须遵守法律法规和相关规定，不能侵犯他人的合法权益。
本文从前期准备、办理房地产登记证明、缴纳契税、办理过户手续以及办理房屋交接手续等多个角度分析了二手房过户手续的流程，指出购买双方需要准备好相关证件和证明，缴纳契税，完成过户手续和房屋交接手续。
房子过户给孙子需要办理房产证过户、提交相关证件和文件、办理公证、支付相关税费以及咨询法律专家等等。
房屋登记机关在执行职务时，确实可以要求对房产进行估价。房屋登记机关要求对房产进行估价，可以避免房屋交易价格虚高或虚低的情况，保证房地产市场的稳定和公平。但是，在实践中，要求对房产进行估价，需要根据具体情况来决定。
本文从法律、风险、实际操作等多个角度来分析二手房买卖是否可以先不办产证的问题。从法律角度来看，二手房买卖必须先办理房屋产权证书。从风险角度来看，买卖双方不办产证就进行交易，将会面临很多风险。从实际操作的角度来看，无论买卖双方是否办理产权证书，最终都需要办理产权证书。因此，买卖双方在进行二手房交易时，务必要遵守国家法律规定，办理产权证书，以保障自己的合法权益。
房子还在按揭，减名字是有一定难度的。如果你想要减名字，需要得到银行的认可。即使银行同意了你的请求，还需考虑税费、责任等问题。
