本文从查封的概念、查封对房屋买卖的影响、法律规定和司法实践等多个角度分析了法院查封的房屋买卖是否有效合法的问题。我们可以得出结论：房屋被查封后，买卖双方进行交易是无效的。
房屋买卖居间合同和购房合同是两个不同的合同，主要从定义、内容、主体、法律地位和约束力等角度进行分析。在购房过程中，应该清楚地区分这两种合同。
租房合同是租房的法律基础，但是如果租房合同不合法，那么它还有法律效力吗？本文从合同的合法性原则、租房合同的不合法情形、租房合同不合法的法律后果以及如何避免租房合同不合法等多个角度进行了分析，得出结论：租房合同不合法，将影响其法律效力。
本文从酒店和客人的角度以及法律和服务质量的角度分析了提前退房是否要给违约金。如果合同中规定了需要支付违约金，客人应该遵守合同规定。但是，酒店应该给予客人合理的解决方案，以弥补客人提前退房的损失。
商铺合同到期后，商户拒绝撤场是一个常见的问题。商场可以通过了解合同条款、与商户协商、采取法律手段、提高商户满意度等多种方法来解决这个问题。
在签订二手房合同时，需要注意合同主体和格式、房屋的权属和价值、房屋的状况和装修、贷款和税费问题以及其他注意事项。特别是要核实房屋的所有权属、检查房屋的结构和隐蔽工程是否存在问题以及了解房屋的税费情况。此外，还要查看卖方的身份证和房屋证件、查询房屋是否存在抵押、查封等问题、确定买房的用途和规划以及确定房屋交付的时间和方式。
买卖二手现房需要注意的问题和风险很多，主要包括合法性问题、装修问题、交易方式、价格问题、产权过户问题等。在购买前需要对房屋的产权证、土地使用证、小区情况等进行仔细核实，对装修进行验房，选择合适的交易方式，了解市场行情并委托评估机构进行评估，仔细核实卖方的产权证和身份证，并注意产权过户的税费问题。
约定违约金是合同中的一种常见条款，其特征包括具有一定的预测性、应当合理合法、应当清晰明确、应当符合合同的性质和实际情况以及应当有违约行为的发生。在约定违约金时，应当确保其符合法律规定和公序良俗，同时也要与合同的性质和实际情况相符合，以免产生争议。
房子过户完成之后，购房者支付的定金一般不能退回。这是因为定金是一种合同履行的保证金，在合同完成之后就没有了保证作用。此外，卖方也不会退回定金，因为他们会失去涨价的收益和交易费用。因此，购房者在购房前应该仔细考虑，避免因为后悔而浪费了定金。
房屋租赁期间遭遇拆迁是一个难以避免的话题，租户需要与房东协商，了解赔偿标准，维护自身权益。
