房屋中介在违约拖着不肯退钱时，需要承担相应的赔偿责任。赔偿责任的大小与具体情况有关，包括合同违约金、经济损失赔偿、精神损失赔偿等。房屋中介应该履行自己的责任和义务，维护租户的合法权益。
二手房买卖过程中常见的纠纷主要包括房屋权属纠纷、房屋质量纠纷、交易款项纠纷、合同履行纠纷等问题。在购买二手房时，买方需要核实房屋的所有权情况和质量问题，同时核实交易款项和合同履行情况，以免引发纠纷。
房子租赁合同因出租人违约赔偿损失范围包括合同约定的违约金和赔偿金、实际损失和法律规定的违约金和赔偿金。具体计算方法应当根据违约行为造成的损失来进行。
离婚后房产长期不过户的风险主要从法律、经济和社会三个角度来分析。长期不过户可能导致双方财产分割的纠纷、房产管理和维护的不便以及社会治安的影响。建议夫妻双方在离婚后尽快将房产过户，以免给双方带来不必要的麻烦。
产权证是证明房屋所有人享有房屋所有权的证明文件，办理产权证需要提供的资料包括但不限于房屋所有权证明材料、身份证明材料、税费证明、土地证明、房屋买卖合同、房屋评估报告、个人征信报告等。
一房两卖是违法行为，会给买家和出卖人带来损失，还会对整个社会造成负面影响。应该加强对这种现象的打击力度，维护市场的正常秩序，保护消费者的权益。
签了合同租期还没到能退钱吗？这是一个比较复杂的问题，需要从多个角度进行分析。首先，需要明确的是，签了合同的租房者和房东之间是有法律约束力的。其次，可以从租房者和房东的权益角度来考虑这个问题。再次，需要考虑合同的法律效力。最后，需要考虑市场的影响。综上所述，需要根据具体的情况来判断。
房屋转租的租金归谁，涉及到法律法规和租房合同等方面的问题。在实际操作中，一般由承租人和转租人协商解决。在房屋转租的过程中，需要遵守法律法规，确保合法合规。承租人需要向房东支付租金，而转租人需要向承租人支付租金，转租人与承租人之间的租金由双方协商解决。
在房地产交易中，销售面积与实测面积不符的情况时有发生，购房者应该了解销售面积和实测面积的概念，仔细检查购房合同，寻求专业测量机构的帮助，寻求法律援助，并注意维权时的各种事项。
购房者在购买房子时应当仔细核实开发商的资质和信誉，确保购买的房子具有完备的证照。如果购房者已经交了定金，但后来发现开发商没有预售证，可以选择与开发商协商退还定金或者要求开发商提供预售证后再进行购买。如果开发商拒绝退还定金，购房者可以向相关部门进行投诉和举报，维护自己的合法权益。
