房屋所有权的取得必须进行登记，这是因为房屋所有权的登记是房屋交易的重要环节，能够保障权利人的合法权益、保障交易的合法性和安全性、保障国家的法律制度的实施和执行。只有通过房屋所有权登记，才能够保障房屋交易的合法性和安全性，保障国家的法律制度的实施和执行。
离婚后按揭房的归属问题需要双方协商解决，可以通过法律途径解决。在财产分割和和解协议中，双方需要充分考虑各自的利益和实际情况，达成公平合理的协议。
开发商逾期交房是购房者最不愿意见到的情况之一。购房者可以通过了解合同条款、与开发商协商、维权、通过法律手段解决等多种方式来解决这一问题。同时，购房者也应该保持理性、客观的态度，在保护自身权益的同时，也应该尊重法律、尊重他人。
借名买房合同是否具有法律效力需要根据法律法规来判断。借名买房存在很大的风险，可能会面临产权不明确、法律责任等问题。如果借名买房的合同发生争议，当事人需要通过法律手段来解决纠纷，但可能面临审判难度大、时间长、成本高等问题。因此，采用借名买房的方式来购房，需要慎重考虑。
一些不法开发商为了获取更高的利润采取了“一房两卖”的手段，这种行为不仅损害了购房者的合法权益，也违反了相关法律法规。购房者可以向房产主管部门、消费者权益保护部门、公安机关和法院举报或提起诉讼以保障自己的合法权益。
在租房过程中，租客和房东应该做好准备工作，租房合同是租房过程中的重要文件，对双方权益和义务进行了规定。在出现法律纠纷的时候，可以通过沟通、协商、律师或者法院等方式来解决问题。
开发商进行商品房预售必须符合国家相关法律法规，提供真实、准确的销售信息，并保障购房者的合法权益。开发商还应当根据市场需求和供应的平衡进行合理的定价和面积规划。
认购书和购房合同是在购房过程中两个不同的法律文件，其定义、内容、法律效力、时间顺序和作用都有所区别。购房者应该认真阅读和了解这两份文件的内容和作用，以确保自己的权益得到充分保障。
收房时遇到面积误差是一个比较常见的问题，有可能是测绘不准确、装修改动或计算方式不同等原因导致的。处理面积误差的方法有与卖家协商、找专业人士进行测量和向房产中介机构投诉等。避免面积误差的方法有购买新房、认真阅读合同和了解实际面积等。
在租房到期时，装修物的归属问题是需要注意的。从合同、法律和实际操作三个角度进行分析，可以得出结论：在签订合同时应该明确规定装修物的归属问题，在法律上，租房者在租房期间所安装的装修物属于个人财产，但是这些装修物必须是可以拆卸的。在实际操作中，双方应该进行协商，以确定装修物的归属问题。
