房屋出租所得需要缴纳个人所得税和印花税，不需要缴纳房产税和增值税。个人需要认真履行纳税义务，否则将面临罚款等风险。
商铺合同到期后，商家是否有优先权续签，需要从法律、市场竞争和商业风险等角度进行分析。商家需要提前与商铺经营者进行沟通，规定优先权条款，同时对商铺经营者的信用状况、市场前景、品牌形象等进行评估，以确保自己的经营安全。
房子过户需要到房产所在地的不动产登记中心办理，也可以选择房产经纪机构或律师事务所办理。但需要注意选择合法、正规的机构，避免出现不必要的麻烦和问题。
文章从城市不同、房屋使用年限、土地性质和产权年限以及产权年限和房屋的价值四个角度分析了二手房产权年限的问题。产权年限是一个重要的考虑因素，需要在购买二手房时仔细评估。
仲裁是一种非诉讼的争议解决方式，相比于传统诉讼程序，仲裁程序更为快捷高效。二手房买卖合同纠纷可以申请仲裁，但也存在一定的缺点，当事人应慎重考虑是否选择仲裁解决纠纷。
二手房交易的流程包括房源准备、房源定价、房源推广、买卖双方联系、签订合同、办理过户手续、付款、交房等步骤。每一步都需要认真对待，以便确保交易的顺利进行。
本文从承租人优先购买权的定义和作用、优先购买权的限制、救济措施三个方面，分析了承租人优先购买权如何救济。文章指出，承租人可以通过提前行使优先购买权、协商解决、司法救济等措施来维护自己的合法权益。
本文从法律角度、实际情况、商家角度等多个角度分析，认为宣传单不属于要约邀请。消费者在购买产品或服务时，应该根据自己的需求和实际情况，选择适合自己的产品或服务，并注意宣传单中的具体内容和约定。
本文从法律规定、房改房的优缺点和如何购买等多个角度，分析了二手市场的房改房是否可以购买。虽然房改房价格相对较低，但在购买前需要注意房屋的产权类型和历史，避免出现风险。
中介买房子贷款贷不了，应该由中介承担责任。中介需要对房屋的真实性和合法性进行认真的核查，确保房屋的产权证明和相关手续的合法性。如果中介存在欺诈行为或者虚假宣传，导致买房者无法通过银行的审核，那么中介需要承担相应的责任，并且需要退还买房者的订金和中介费。
