婚前承租的房子在婚后被卖掉所得到的收益应当视为夫妻共同所有的财产，按照婚姻财产共同制的原则进行分割。具体分割方式需要根据实际情况进行协商或向法院申请分割。夫妻双方需要在婚前就对这个问题进行充分的沟通和协商，以避免在离婚时产生不必要的纠纷。
本文主要从离婚协议书和公证书的法律效力和证明力方面进行了比较，分析了离婚协议书的法律地位。离婚协议书在夫妻双方自愿协商的情况下具有强制执行效力，可成为法院判决的依据；公证书具有证明事实、保全权益、防范风险等作用，往往被法院采纳，可作为证据证明夫妻双方在离婚过程中达成的协议内容。离婚协议书和公证书在法律效力和证明力方面存在一定的区别，但离婚协议书作为夫妻自愿协商的结果，在法律地位上得到了法律的明确规定。因此，在离婚过程中，夫妻双方应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，合理协商，达成离婚协议书，以确保自身权益。同时，需要注意离婚协议书的合法性和有效性，以避免出现不必要的法律纠纷。
家庭暴力和心理虐待是导致离婚的主要原因之一。家庭暴力和心理虐待会对家庭关系和孩子产生不可逆转的影响，同时也会对受害者的身体和心理健康产生负面影响。为了解决这个问题，社会需要采取多种措施，加强对家庭暴力和心理虐待的宣传和教育，建立完善的法律制度，以及建立专门的机构为受害者提供心理和法律帮助。
离婚时如何分配小孩的财产，需要从法律、伦理和实际角度进行综合考虑。应当以小孩的利益为出发点，根据小孩的具体情况进行公平分配。在分配中，还应当注意避免小孩的财产被滥用或者挥霍。
婚后购房属于共同财产，分割应按出资比例；签订协议时需注意合法性和公正性；一方出资房产归该方所有；个人财产房产归购房者所有；分割需根据实际情况进行协商或按法律规定分割。
离婚协议是离婚双方通过协商达成的对财产、债务等相关权益的分割和约定。离婚协议的签署标志着双方已经就离婚相关事宜达成一致，是离婚程序的重要组成部分。离婚协议的签署需要注意离婚协议必须是双方自愿的，并且在完全民事行为能力的情况下签署。离婚协议一旦签署，就具有法律效力，双方必须严格遵守。
离婚后是否需要支付赡养费取决于离婚双方的具体情况，例如离婚原因、财产分割、子女抚养等。如果离婚双方有未成年子女，那么需要支付子女抚养费，计算子女抚养费需要考虑子女的生活费用、父母的收入状况等因素。如果离婚双方中的一方需要赡养另一方，那么需要支付配偶赡养费，计算配偶赡养费需要考虑双方的收入状况、财产状况、生活费用等因素。为了避免赡养费纠纷，离婚前双方可以签订协议，明确各自的权利和义务。
夫妻离婚财产和子女归属如何解决？在离婚中，财产的分配是最容易引起争议的问题之一。在离婚前，夫妻双方应该协商好财产分配问题。在离婚后，子女的归属问题是最重要的问题之一，应该尊重法律，遵守法律程序，避免因为违法而导致不必要的争议。最后，夫妻双方应该保持冷静，理智地解决问题，避免因为情绪而产生不必要的矛盾和争议。
离婚是一种常见现象，而单方面离婚更是让离婚的一方更加感到无助和孤独。对于离婚后的孤独问题，可以通过寻找支持和安慰、改变生活方式、重塑自我、寻找新的爱情和寻求专业支持等多种方式来解决。
协议离婚要符合的条件包括双方自愿离婚并达成一致意见、没有婚姻瑕疵、离婚协议内容符合法律规定以及离婚协议书需要经过公证。
