掌握等额本金还款规律：100万贷款等额本金还款表

假设是100万房贷、贷款30年（360期）、贷款年利率是4.2%（月利率约0.35%），那么由于等额本金的利息和月供计算公式如下：

1、总利息=（分期数+1)×贷款本金×月利率÷2。

2、月供=每月应还本金+剩余贷款本金×月利率。（逐月递减）

3、每月应还本金=贷款本金÷分期期数。（每月相等）

4、剩余贷款本金=贷款本金-已还本金。（逐月递减）

因此，可以得出：

1、总利息=（360+1)×1000000×0.35%÷2=631750元。

2、每月应还本金=1000000÷360≈2777.78元。

3、首月月供=2777.78+1000000×0.35%=6277.78元。

4、次月月供=2777.78+（1000000-2777.78）×0.35%=6268.06元。

由于每月剩余本金大概以2777.78递减，因此每月利息和每月月供会以“2777.78×0.35%=9.72”递减，直至：

5、最后一期剩余本金为2777.78时，末月月供=2777.78+2777.78×0.35%=2787.5元。

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