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想贷款买房征信不好怎么办?还有这些方法可以帮你

蒋利萍             来源:财么

由于房款金额较大,征信不好但想贷款买房是有一定难度的,征信质量越差,贷款难度越大。但是也不是完全无计可施,相关建议如下:

1、征信修复

征信不好,也不用过于焦虑,这是可以通过一些小技巧来修复征信的,如累积良好的信用行为、与征信较好的人建立共同账户、寻求专业机构帮助等,待征信恢复后再提交房贷申请会更容易通过。

2、申请抵押贷款

相较于信用贷款,抵押贷款对借款人的信用水平要求会相对宽松一些。可以用名下的资产申请抵押贷款,如旧的房产、车辆等,这样可以提高借款人的综合评分,提高贷款申请的成功率。

但抵押贷款对抵押物的要求较高,抵押物不仅需要得到贷款机构认可,还对其价值有一定的规定。

3、申请担保人担保贷款

担保人一定程度上可以弥补借款人存在的一些不足,借款人征信不好,但是担保人资质较好,也是有机会获得贷款的。

但需要注意的是,担保人在借款人无力还款时,是有义务承担还款责任的,因此,贷款机构对于担保人的还款能力、征信状况等要求是较高的,并非所有人都可以成为担保人。

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4、寻求中介公司助贷

大型的正规助贷公司,有成熟的运营模式和丰富的贷款经验,可以提供最优的贷款方式,有利于节省时间成本。对于自身征信不好还想贷款买房的群体,不失为一种好的方式。

但中介助贷,需要支付一定的佣金和服务费用。

5、寻求亲友帮助

征信不好,个人暂时无法通过房贷申请时,还可以向亲朋说明情况,以打欠条的方式向他们贷款。这种方式是最为迅速的。

一般情况下,对于正当合理的需求,家人朋友还是会伸出援手的。

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