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- 2024年最新首套房和二套房贷款利率，公积金贷款：首套房5年以下（含5年）2.6%；5年以上3.1%。二套房：5年以下（含5年）3.025%；5年以上3.575%。商业房贷：首套房利率下限1年期3.25%；5年以上3.75%。二套房利率下限：1年期3.65%；5年以上4.15%。
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- 长沙以旧换新旧的房子怎么办理？有三种办理形式
- 长沙以旧换新购买新房，旧的房子怎么办理暂时没有准确答案，只能以后续的实际情况为准。一般来说，以旧换新有三种形式：以旧房子的评估价值来抵新房首付，旧房子由新房销售商联合房地产开发商进行回收。由房企联合当地房屋交易中心、中介机构等优先对旧房进行推售，所得价款用来购买新房。旧的房子自行进行存量房交易备案，与购买新房同时进行，购房时可享有一定购房补贴等。
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- 房贷能不能更改还款方式呢？
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- 房贷提前还款的3大损失？
- 房贷提前还款虽然能减轻负担，但是其中包含了3大损失，包括违约金、利息损失和机会成本损失。提前还款同时意味着会损失银行的利润，所以在合同中规定了提前还款的利率，并比贷款利率高出不少。此外，如果不提前还款，相反则可以用这笔资金投资其他的项目，获得更多的收益而不必损失违约金和利息。
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- 组合贷款的申请条件？
- 组合贷款是一种多种贷款方式综合在一起的融资方式，适用范围广泛。但是，组合贷款的申请条件相对较高，需要申请人具有良好的信用记录，多样化的固定资产，稳定并且有保障的工作收入以及还款计划。
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