夫妻有一人名下有房买二套房？

夫妻在买房时，如果双方都没有房产，那么就可以购买第一套房；如果双方的名下都有一套房，那么就不能再购买第二套房了；如果夫妻中的一方名下有一套房，那么是否可以再购买第二套房呢？

首先，我们需要了解一下中国的房产政策。根据国家规定，购买第二套房需要缴纳更高的税费和首付款，而且银行也会对贷款进行更加严格的审批，使得购买第二套房的成本和难度都会增加。因此，从政策层面来讲，夫妻一方名下已经有一套房产，确实会影响到购买第二套房的条件和成本。

其次，我们需要考虑到夫妻双方的实际情况。如果另一方没有房产，那么就可以考虑购买第二套房。但是，如果另一方名下也有房产，那么就要考虑房屋的分配问题了。毕竟夫妻之间是应该平等共同享有财产的，如果其中一方占有了大部分的房产，不仅会影响到夫妻关系，也有可能引发家庭纠纷。

最后，我们需要关注到夫妻的财产规划。毕竟购买房产是一个大的财务决策，需要考虑到家庭整体的财务状况和未来的规划。如果夫妻双方都已经有比较稳定的收入和充足的储蓄，并且对未来的发展也有明确的规划，那么可以考虑购买第二套房作为投资，以获取更高的回报。但是，如果夫妻的财务情况较为紧张，或者还存在其他重要的支出需求，那么就需要重新考虑房产购买的问题了。

综上所述，夫妻一方名下已经有一套房产，是否可以购买第二套房取决于政策、实际情况以及家庭财产规划。如果夫妻希望购买第二套房，需要在充分考虑到各种因素的基础上做出决策，避免对家庭产生不良影响。